Порядок получения кредита под залог недвижимости в Альфа банке

Нередко возникают ситуации, когда срочно требуются средства. Но если раньше приходилось брать в долг у знакомых, то сейчас существует широкий спектр выгодных предложений по займу от финансовых предприятий. Одним из таких кредитных учреждений является Альфа-Банк, который предлагает множество видов займов для различных целей и задач. Кредит в залог недвижимости в Альфа-Банке – на сегодняшний день один из выгодных вариантов займа среди банковских организаций РФ.

Кредитная программа Альфа-Банка удобна для потенциальных заемщиков тем, что займ не является целевым. Также кредит предоставляется для физических лиц и корпоративных клиентов, которые в качестве залога оставляют коммерческую недвижимость.

О том, как взять деньги под залог недвижимости читайте в статье:  кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

В качестве примера достоинств кредитной программы Альфа-Банка относят следующее преимущества:

• Оперативность оформления заявки (от трех до пяти дней);
• Минимум требований к заемщику;
• Низкие ставки по процентам;
• Нет ограничений по категориям граждан.

Альфа-Банк входит в десятку ведущих банковских организаций страны, что свидетельствует о доверии граждан к Альфа-Банку и плюсах кредитной программы. К недостаткам относят обязательное требование предоставить справку о доходах за последние 6 месяцев.

Условия получения кредита

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке возможен для каждого гражданина страны, так как программа доступна для широких слоев населения. Но потенциальный заемщик должен быть в курсе условий оформления кредита, потому что для процедуры получения займа необходимы документы как гражданского, так и финансового характера.

По большей части условия по предоставлению кредита под залог недвижимости прозрачны и вся бюрократическая волокита сведена к минимуму. Справка о доходах, паспорт с возрастом от 21 года – важные условия по займу. Также кредит доступен иностранным гражданам.

Основные требования, без которых нельзя получить залог в Альфа-Банке:

• Паспорт;
• Действующая прописка;
• Хорошая кредитная история (выписка из БКИ);
• Документ, подтверждающий стабильный источник дохода;
• Информация о предмете залога;
• Содействие в предоставлении документов, необходимых для банка;
• Срок работы на последней работе не менее четырех месяцев, а полный стаж больше двенадцати месяцев.

Гражданин должен отдавать отчет своим действиям, принимать ответственность за условия договора, и быть полностью дееспособным. Банковские специалисты также проверят достоверность единоличного владения имуществом, что подтверждается выпиской из Росреестра. Дополнительно гражданину следует предъявить документ об отсутствии обременений на объект залога.

Процедура оформления залога

Для того, чтобы получить кредит в Альфа-Банке, следует лишь обратиться в близлежащее отделение банка, взяв с собой пакет документов, необходимый для заключения договора по займу.

Удобно и быстро заполнить заявку на официальном сайте банковской организации, не выходя из дома. Заемщик сможет автоматически подсчитать стоимость кредита с помощью калькуляции, которая включает в себя все основные данные по займу, а именно сроки, возможные суммы и проценты.

Сроки предоставления кредита под залог недвижимости в Альфа Банке находятся в прямой зависимости от стоимости объекта залога и размера кредита и находятся в диапазоне от 2,5 до 15 лет.

Банк будет учитывать возможность привлечь поручителей, когда возникнет необходимость. Если банк одобрит выдачу кредита, то сотрудник Альфа-Банка связывается с заемщиком по телефону и назначает встречу для того, чтобы согласовать все формальные детали. Также в телефонном режиме представители банка могут задать уточняющие вопросы по заявке и сообщить о решении по поводу выдачи кредита.

Вся процедура оформления заявки делится на следующие этапы: подача заявки на кредит, сбор документов, рассмотрение заявки. Если ответ положительный, то открывается счет и на него перечисляется заявленная в договоре денежная сумма. Обычно такая процедура занимает 3 банковских дня.

Подробно про кредит в залог недвижимости в Сбербанке читайте тут.

Ставки и проценты в Альфа-Банке

Процентная ставка определяется на основании справки о персональных доходах клиента. Если гражданин предоставит в банк справку 2-НДФЛ, а также удержанные налоги, то сотрудник банка сообщит ту процентную ставку, которая соответствует возможностям клиента.

В случае, когда займ выдается в рублях, то сумма колеблется от 3 до 60 миллионов рублей, в зависимости от стоимости залогового объекта. Если доход заемщика составит менее 50%, то банк вправе повысить процентную ставку на половину процента. Это связано с увеличением риска по невыплате.

Кредит под залог недвижимости обладает специальными процентными ставками, размер которых составляет от 14,5% годовых, если кредит предоставляется в рублях, и 11% годовых, если валюта начисляется в долларах или евро.

Максимум процентной ставки определяют по сроку предоставления кредита и исходя из оценочной стоимости залогового объекта. Чаще всего это 11% в год по иностранной валюте и 16% в рублях. Такая финансовая организация как Альфа-Банк предоставляет кредит под залог недвижимости под один из самых низких процентов на рынке.

Условия погашения кредита

Кредит необходимо оплачивать каждый месяц. В Альфа-Банке действует аннуитетная система, по которой предусмотрены равные платежи весь срок кредитования. Не исключается возможность погашать займ крупными платежами, а совершать их разрешается с первого месяца начала выплат.

Если возникает потребность погасить задолженность полностью, то необходимо предупредить банк об этом за 15 дней до совершения операции по оплате. Специалист по кредиту все досконально рассчитает и сообщит сумму задолженности, прибавив комиссии и дополнительные начисления.

Наиболее популярные варианты оплаты кредита в Альфа-Банке:

• Ежемесячный платеж в кассу банка в тот срок, который указан в кредитном договоре;
• Наличными через банкомат или банковский терминал;
• Расчет через интернет-банкинг;
• Почтовое отделение;
• Перечисление средств с других счетов заемщика.

Важно помнить, что заемщик вправе погашать задолженность как с помощью наличных средств через кассу филиалов банка, так и через безналичный перевод с личного расчетного счета. Если есть необходимость в регулярных отчислениях, то клиент с банком заключает договор об автоматическом перечислении денег в размере месячного долга с расчетного или лицевого счета.

О кредите под залог недвижимости в Райффайзенбанке читайте по ссылке  https://cashfacts.ru/3486-poryadok-oformleniya-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti-v-raiffaizenbanke

В видео рассматривается особенности получения займа под залог недвижимости