Процедура получения кредита под залог недвижимости в банке Тинькофф

Сегодня как никогда широко распространена тенденция оформления кредитов в банках под залог недвижимости. Связано это с тем, что подобная система удобна как для банковских учреждений, так и для заёмщиков: для первых это стопроцентная гарантия погашения задолженности, для вторых – возможность в самые короткие сроки стать обладателем требуемой денежной суммы.

Подробно как взять деньги под залог квартиры можно прочитать в статье: кредит под залог недвижимости в альфа банке

Как и многие современные банки, Тинькофф Банк также предоставляет подобную услугу. В данной статье мы обсудим условия, требования, а также преимущества и недостатки оформления и подписания договора кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке.

Условия получения кредита в залог недвижимости в Банке Тинькофф

Прежде чем оформить в Тинькофф Банке кредит под залог недвижимости, следует познакомиться с условиями, на основании которых банк выдаёт кредиты:

• Максимальная денежная сумма, выдаваемая в кредит, — пятнадцать миллионов рублей;
• Минимальная ставка процента – 15% годовых;
• Максимальный срок кредитования – пятнадцать лет.

На данный момент за счет банков-партнеров перечень услуг расширен и предлагается взять кредит и под залог различной недвижимости – квартир, комнат, домов, участков земли и т.д.

Требования к заёмщику, которые необходимо соблюсти для получения кредита в залог недвижимости в Банке Тинькофф

Прежде чем отправить в банк заявку о заключении договора кредитования, изучите следующие критерии, выдвинутые Тинькофф Банком к своим возможным заёмщикам, и убедитесь, что вы подходите под каждый из них.

• Обязанность заёмщика иметь гражданство Российской Федерации;
• Минимальный возраст заёмщика – восемнадцать лет; максимальный возраст заёмщика – шестьдесят лет;
• Заёмщик должен иметь постоянную регистрацию в районе, где он планирует оформить кредит;
• Заёмщик должен быть официально трудоустроен;
• Заёмщик должен иметь сотовый или стационарный телефон, потому что связь между ним и банком осуществляется только посредством телефонных звонков.

Необходимые для оформления кредита документы

Для того, чтобы взять в Банке Тинькофф кредит под залог недвижимости, заёмщику должен иметь следующий пакет документов:

• Копия гражданского паспорта;
• Справка по форме 2-НДФЛ (вместо неё разрешено предоставить справку по форме Тинькофф Банка или справку по форме работодателя);
• Копия трудовой книжки, которая была заверена работодателем;
• Копия трудового договора, которая была заверена работодателем;
• Копия документа, подтверждающего возможность владения заёмщиком отдаваемой в залог недвижимости;
• Справка из ЕГРП (единый государственный реестр прав), которая подтвердит отсутствие арестов и обременений на недвижимости, выступающей в качестве залога.

Процедура получения займа

Чтобы получить кредит в Банке Тинькофф под залог недвижимости необходимо соблюсти определённую последовательность шагов:

• Заполните заявку на официальном сайте Тинькофф Банка на получение займа в залог недвижимости;
• Отправьте фотографии или сканированные копии документов, подтверждающих, что вы вправе владеть собственностью, которую планируется оставить в качестве залога;
• Уточните ваши данные, когда менеджер банка позвонит вам;
• Если вы получите одобрение, к вам будет послан курьер с копией договора кредитования, который вам необходимо будет подписать.
• Проверьте, что после подписания договора на ваш расчётный счёт в банке была перечислена оговорённая денежная сумма.

Перед подписанием договора кредитования, банком будет прислан эксперт-оценщик, который сможет установить рыночную стоимость недвижимости, выступающей в качестве залога. Тинькофф Банк выдаст кредит на сумму, которая не превысит 70% от установленной экспертом-оценщиком стоимости недвижимости.

Именно такая форма выдачи денежных займов под залог позволяет банку снизить риски до минимума, а заодно увеличить количество одобрений заявок.

Процедура погашения займа под залог недвижимости в Банке Тинькофф

Процедура погашения кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке весьма разнообразна. Заёмщик вправе платить через Тинькофф Банк посредством наличных или дебетовой карты банка. Также он вправе расплатиться:

• Наличными в кассе одного из банков-партнёров Тинькофф Банка;
• Безналичным перечислением с депозитных счетов Тинькофф Банка или из любого иного банка;
• Посредством электронных систем оплаты Rapida, Qiwi, Яндекс.Деньги и других;
• Посредством терминалов и банкоматов, имеющих функцию оплаты кредита.

О кредите в залог автомобиля в Сбербанке читайте здесь.

Кроме очевидных преимуществ, связанных с разнообразием способов оплаты кредита, есть ещё один большой плюс: заёмщик вправе досрочно выплатить задолженность по займу с перерасчётом процентов. В данном случае немаловажно и то, что никаких штрафов и процентов он не должен будет платить. Также является возможным и частичное досрочное погашение, благодаря которому происходит перерасчёт процентов, а переплата значительно уменьшается.

В видео рассматривается особенности кредита под залог недвижимости

Преимущества и недостатки оформления кредита под залог недвижимости в Банке Тинькофф

Как и любой другой банк, Банк Тинькофф имеет свои плюсы и минусы, которые связаны с оформлением кредита в залог недвижимости. К несомненным преимуществам можно отнести:

• Тинькофф Банк – это онлайн-банк, поэтому процесс подачи заявки и оформления займа максимально прост и не требует от вас каких-либо лишних действий и манипуляций;
• Оформляемый кредит не является целевым, поэтому полученную денежную сумму вы вправе потратить на что угодно;
• В качестве залога вправе выступать почти любая недвижимость;
• Возможность досрочно погасить займ без каких-либо дополнительных затрат.

К недостаткам оформления кредита под залог недвижимости в Банке Тинькофф относится:

• До подачи заявки на кредит и её рассмотрения специалистами заёмщик не знаком с условиями банка и не обладает возможностью оказывать влияние на их подбор.

О кредите под залог недвижимости в Сбербанке читайте по ссылке https://cashfacts.ru/2961-protsedura-polucheniya-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti-v-sberbanke