Порядок получения кредита под залог недвижимости в банке ВТБ 24

Дополнительная информация
Подробно про ипотеку под залог читайте в статье:  кредит под залог недвижимости в Альфа банке  

На сегодняшний день потребительский кредит пользуется популярностью среди граждан. Связано это с тем, что нередко возникают ситуации, когда срочно требуются денежные средства. Далеко не каждый оставляет сбережения на «черный день», а финансовые возможности у населения различаются.

Банковские учреждения помогают преодолеть затруднительное финансовое положение. Одни из таких банков, обладающих широкой кредитной программой, является ВТБ 24. Кредит в залог недвижимости в ВТБ 24 — самое востребованное предложение данного банка. Предоставляется займ на очень выгодных для граждан условиях. Отличительные параметры кредита заключаются не только в целевой направленности, но и залоговом обеспечении, сроках предоставления и иных критериях.

Для клиента есть возможность получить кредит наличными без каких-либо обязательств, связанных с указанием цели займа. Но банк ставит ограничения для использования денежных средств в коммерческих целях или для предпринимательской деятельности, так как для данных целей действуют отдельные финансовые программы и продукты. Такие условия стандартны и встречаются у каждого банка на территории страны.

Потребительский кредит под залог недвижимости в ВТБ оформляется клиентом как для покупки нового, так и вторичного жилья. В таком случае займ по ипотеке предполагает процедуру оформления залога в виде покупаемой квартиры или иной недвижимости.

Условия индивидуального обслуживания займа исключают процедуру подтверждения официальных доходов заемщика. Кредит в ВТБ 24 под залог недвижимости без справки о доходах предоставляется действующим клиентам банка из числа тех, кто получает заработную плату на карту. Но при наличии у гражданина недвижимости, соответствующей требованиям банка, заем на индивидуальных условиях возможен и для новых клиентов.

Условия получения кредита

Некоторые факты
По данным статистики Россия имеет сравнительно низкий показатель объема набранных кредитов: в развитых странах он практически в 4 раза больше.

Актуальная программа по кредитованию в ВТБ 24 предлагает лояльным клиентам больше преимуществ по тарифам. Регулярно внедряются программы по лояльности для активных клиентов, которые часто используют услуги банка. К таким клиентам относятся держатели карт и получатели пенсий, что при постоянном сотрудничестве позволяет им получать более выгодные предложения от банка по различным направлениям.

Еще одной категорией лояльных клиентов являются сотрудники предприятий, которые обслуживаются в качестве корпоративных партнеров. Также выделяются граждане, оформившие страховые полисы или подключившиеся к групповой программе страхования. Присутствие страховки положительно влияет на кредитную историю при получении займа.

Условия и другие особенности предоставления кредита под залог недвижимости ВТБ 24 зависят от запрашиваемой суммы. Основные условия, которые выдвигает банк:

  • Обеспечение займа. Чаще всего в таком качестве выступает недвижимость;
  • Залоговое имущество должно соответствовать критериям банка;
  • Денежные средства предоставляются в рублях;
  • Займ предоставляется до 20 лет;
  • Максимальная сумма – 3 миллиона рублей;
  • Комиссия при оформлении кредита не взимается;
  • Допускается досрочное погашение займа.

О том, как взять деньги под залог квартиры читайте в статье:  кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Если клиент соглашается с условиями банка, то ему необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • Клиент должен быть дееспособным гражданином РФ;
  • Платежеспособность заемщика по критериям банка;
  • Возраст заемщика не меньше 21 года и не более 60 лет, а к моменту выплату не старше 75 лет;
  • Трудовой стаж более года, а также наличие постоянного доход;
  • Постоянная прописка.

Процедура по оформлению кредита для постоянных клиентов банка будет сокращена. Владелец зарплатной карты вправе предъявить одну лишь анкету или заявление о получении кредита.

В видео рассматривается особенности кредита под залог недвижимости

Процедура оформления кредита

Читайте еще
  О кредите в залог недвижимости в Россельхозбанке узнайте здесь.

Банк ВТБ 24 по всем видам кредитования предоставляет три традиционных варианта оформления займа:

  • Заполнение анкеты в электронном виде на сайте банка;
  • Звонок в контакт-центр банка по «горячей линии»;
  • Посещение отделения банка с пакетом документов.

После уведомления клиента о результатах проверки в первых двух вариантах, ему следует собрать необходимые банку документы и посетить ближайший офис. Если оформление кредита проходит с участием залогового имущества в виде недвижимости, то важно помнить, что в таком случае нужно обратиться в территориальное подразделение, где расположен объект недвижимости. Иначе банк правомочен отказаться от рассмотрения заявки.

Стандартный пакет документов для подачи заявки включает:

  • Заявление в виде анкеты;
  • Паспорт или документ, подтверждающий личность заемщика;
  • Документ, подтверждающий правомерность владения недвижимым имуществом;
  • Копия трудовой книжки;
  • Кредитная история (выписка из БКИ).

Также могут потребоваться дополнительные документы для подтверждения образования или согласия второго супруга. Срок принятия решения по заявке составляет от 5 до 14 дней.

При рассмотрении вопроса о платежеспособности кредитополучателя может приниматься во внимание совокупный доход всех членов семьи.

Сумма по кредиту и процентная ставка

Базовое условие для кредитных продуктов ВТБ 24 – займ до 3 миллионов рублей. При заключении сделки с участием залогового имущества банк вправе выдать кредит на индивидуальных условиях, но максимальный размер не должен превышать 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Процентные ставки по кредитам для новых клиентов банка составляют от 17 до 28% годовых. Постоянные клиенты, которые получаются заработную плату по зарплатным проектам, могут получать кредит по ставке до 24% годовых. Минимальный процент составит 14,5 % в год. Процент зависит от продолжительности кредитования, первого взноса, страховки и валюты, в которой заемщик получает кредит.

Срок кредитования зависит от предоставляемых условий обслуживания, которые могут ранжироваться от полугода до 20 лет. Банк рассматривает пролонгацию кредитов по залогу в индивидуальном порядке. У конкурентов банка ВТБ 24 Уралсиба и Росбанка максимальный срок кредита составляет 5 лет при 18% годовых.

В таблице приведены действующие программы под залог недвижимости с основными условиями:

Вид кредита Минимальная ставка Первоначальный взнос Размер, рубли
Приобретение готовой квартиры или дома 13,5% 20% до 90 000 000
Квартира на первичном рынке 13,5% 20% до 90 000 000
Упрощенная процедура кредитования 14,5% 40% 1 500 000 – 15 000 000

Способы погашения кредита

Клиент выбирает на свое усмотрение как удобнее вносить платеж по кредиту из следующих способов:

  • Личный кабинет «ВТБ 24-онлайн»;
  • Перечисление суммы с другого счета или карты;
  • Оплата наличными через кассу отделения банка;
  • Через банкомат, терминал обслуживания или партнера ВТБ 24;
  • Через почтовое отделение.

О кредите под залог недвижимости в Тинькофф банке можно прочитать тут.

Плюсы и минусы кредитования в банке ВТБ 24

В банке ВТБ 24 кредит под залог недвижимости выгоден тем, что предоставляет клиентам гибкие условия по обслуживанию займа, а также позволяет получать крупные денежные средства без подтверждения доходов. Основными плюсами залогового кредита по ВТБ 24 являются:

  • Низкие процентные ставки;
  • Большие суммы для займа;
  • Длительный срок погашения кредита;
  • Отсутствие дополнительных поручителей.

Вместе с тем кредит под залог недвижимости обладает своими недостатками и рисками:

  • Клиент оплачивает дополнительные расходы при оформлении документов;
  • Риск потерять недвижимость в случае утраты возможности погашения кредита;
  • Наличие хорошей кредитной истории.

Также из недостатков выделяют отсутствие четких параметров, по которым предоставляется залог под недвижимость.

Про кредит под залог недвижимости в Райффайзенбанке читайте по ссылке  https://cashfacts.ru/3486-poryadok-oformleniya-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti-v-raiffaizenbanke

Возникшие вопросы насчет получения кредита в залог недвижимости, задавайте в комментариях
Scroll to Top